盘活存量用地，深巴公交场站建设保障房

　　近日，中央电视台新闻频道对深圳盐田港区公交综合KY.COM场项目建设进行专题报道。

　　深圳存量用地盘活 公交场站建保障房

　　前不久，在广东深圳，首个利用市政交通设施建设保障性租赁住房的项目正在开工建设，建在公交场站上的保障房什么样？

　　日前，总台央视记者来到位于深圳市盐田港区的公交场站，这里正在进行维修KY.COM间相关设备的清运。再过不久，公交场站将进行拆除重建翻新，同时，还进行地下地上空间一体化综合开发，在它的上方将建设3栋保障性住房。这也是深圳首个利用市政交通设施建设保障性租赁住房的项目。

　　根据原规划条件，原有的公交场站的占地面积达1.33万平方米，但实际上建筑面积仅仅只有9100多平方米，容积率不到1.0，虽然公交场站的运营服务功能已经满足，但仍有剩余土地仅作为露天停KY.COM场使用，土地利用不足、低效。

　　随着新市民、新青年以及人才的大量涌入，保障房建设任务也不断加码。但是建设用地从哪儿来？一方面要找到土地增量来源，一方面也要在存量上做文章。为此，深圳市提出国有企事业单位利用自有存量用地，通过合作建设模式，进行复合开发建设保障性租赁住房的相关举措，提高保障性住房供给。

　　深圳巴士集团基建工程部副经理 谭祺：

　　保障性住房建设融合了我们公交场站的建设，提高了土地的利用效率，解决了我们场站原有的一些设施比较破旧的问题，然后进行升级改造，为我们员工今后的生活与工作提供了更好的环境。

　　深圳市盐田人才安居有限公司工程管理部部长 陈大勇：

　　使用效率比较低下的一些土地资源，把它盘活之后，既满足公交场站功能前提下，同时符合开发了我们这个保障性租赁住房。

　　接下来，深圳巴士集团将进一步通过公交场站资源综合开发，实现商业运营反哺公交运营，推进城市公共交通健康可持续发展。